該不該停止交易

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我剛買了一間房, 由於賣方隱瞞漏水但交屋發現嚴重漏水, 雙方就賠償金額有爭執, 由於解約需要賠償不少金額, 因此卜了一掛”解約不再繼續交易”如下, 解掛變未濟掛, 參考解掛

上六　　上九
六五　　六五
九四　　九四
六三　　六三
九二　　九二
初六　　初六
另外再卜了一掛為”申請法院或地方調解委員會協調”, 乾掛變井卦如下, 參考井卦.

上九　　上六
九五　　九五
九四　　六四
九三　　九三
九二　　九二
初九　　初六
想請問是解約? 還是申請協調? 如何處理比較好, 感謝版主